Обзор рынка недвижимости Пхукета: Север прот...

Phuket Land подготовили сравнительный обзор ключевых регионов острова - Севера и Юга — за первый квартал 2026 года. Наша инфографика наглядно демонстрирует баланс интересов и различия в инвестиционном климате. Север Пхукета (North Phuket): Нишевый Престиж Север острова, включающий такие районы, как Май Кхао и Най Янг, Q1 2026 года позиционирует себя как зона «Нишевого Престижа». Локация: Здесь сохраняется дефицит предложений на крупных, спокойных пляжах. Инфраструктура менее развита, чем на юге, что привлекает ценителей уединения и эксклюзивности. Спрос и цены: Наблюдается стабильный, умеренный рост. Рынок более избирательный, конкуренция ниже, чем в оживленных районах. Элитные виллы: Рынок элитного жилья характеризуется крупными участками земли и эксклюзивными курортными объектами, но дефицит готовых юнитов продолжает сдерживать объем предложений. Юг Пхукета (South Phuket): Оживленный Рост Южные районы, такие как Раваи и Най Харн, демонстрируют «Оживленный Рост», подкрепляемый развитой инфраструктурой и интересом со стороны постоянных жителей. Локация: Юг активно развивается. Постоянно совершенствующаяся инфраструктура, наличие школ, больниц и магазинов делают этот регион центром постоянного жилья (экспатов) и активного рынка. Спрос и цены: Спрос остается на высоком уровне, в том числе за счет экспатов, что обеспечивает бурный рост цен (+10–12% на новостройки) и позитивную динамику рынка. Элитные виллы: Ограниченность предложений новых элитных юнитов на фоне сильного спроса привела к значительному увеличению продаж (+18% на виллы стоимостью >$1M).