Сколько стоит содержание квартиры на Пхукете

СКОЛЬКО РЕАЛЬНО СТОИТ СОДЕРЖАНИЕ КВАРТИРЫ НА ПХУКЕТЕ: СЧИТАЕМ ЦИФРЫ Все рассчитывают на идеальную картинку. На первый взгляд, покупка апартаментов в Laya Resort кажется финальным этапом. Вы перевели деньги, получили ключи и готовитесь собирать сливки с аренды. Но тут начинается самое интересное. Сколько реально стоит содержание недвижимости? Примечательно, что многие инвесторы забывают заложить в бизнес-план амортизационный фонд. В тропиках влажность съедает отделку гораздо быстрее. Кондиционеры нужно чистить минимум три раза в год. Стоит отметить, что замена выцветшей от солнца мебели ложится исключительно на ваши плечи, а не на управляющую компанию. Это суровая правда. Мы постоянно отсматриваем вторичный рынок для нашего каталога. Недавно я лично проверял несколько квартир в Centrio Condo через пару лет после их сдачи. Что немаловажно, разница между глянцевой картинкой от застройщика и суровой реальностью иногда откровенно пугает. Выбирая видовую квартиру в The Title Heritage или любом другом премиальном проекте, обязательно уточняйте размер sinking fund — того самого амортизационного взноса. У надежных комплексов он выше. И это хороший знак. Значит, через пять лет фасад не покроется плесенью, а общие бассейны не облупятся. Не экономьте на базовых вещах. Дешевое обслуживание всегда приводит к падению стоимости самой недвижимости. Подводя итог: считайте чистую прибыль только после вычета всех скрытых расходов. Telegram: @PhuLand WhatsApp: https://wa.me/+66816322343 VK: vk.com/phuket_land